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食堂承包索賠操作手冊


       食堂承包是一種新型的創(chuàng)業(yè)項目,指的是一些工廠、企業(yè)或者學(xué)校將其員工或?qū)W生的飲食交由第三方餐飲業(yè)進(jìn)行生產(chǎn),能夠減少成本,受到很多創(chuàng)業(yè)者的歡迎,然而在食堂承包的過程中會出現(xiàn)各種問題,遇到這種情況食堂承包要如何進(jìn)行索賠呢?

       1.認(rèn)真履行合同,建好食堂項目;這是索賠成功的前提,如果履約不力,在工期、質(zhì)量等方面令業(yè)主和食堂師不滿,在這種情況下,即使承包商有足夠的理由,索賠也很難成功。

       2.熟悉合同文件,充分論證索賠權(quán)。要進(jìn)行索賠,首先要有索賠權(quán),即該項索賠有合同依據(jù)。如果沒有能力論證索賠權(quán),無論遭受多么大的損失,也無權(quán)獲得補償,因此要十分熟悉全部的合同文件,引證合同條款建立自己的索賠權(quán)。

       3.采取正確方法,提出合理的要求。在索賠工作中,要樹立求實的作風(fēng),不要漫天要價。為了獲得工期延長,就要用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)“關(guān)鍵路線法”來計算工期延長的天數(shù)。為了獲得經(jīng)濟(jì)補償,最好用“實際費用法”來計算索賠的款額。

       4. 適時提出索賠要求,編制好索賠文件;任何索賠要求,都應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)提出。否則,業(yè)主有權(quán)不予考慮。這個期限在FIDIC合同條件中,規(guī)定為“事發(fā)后28天以內(nèi)”。索賠文件并不需很龐大,但對索賠權(quán)的論證、計價方法和證據(jù)等方面,則需要充分而準(zhǔn)確。

       5.隨時申報,力爭按月支付;凡發(fā)生超出合同范圍或意外事態(tài)應(yīng)進(jìn)行索賠時,均應(yīng)隨時上報,應(yīng)避免將數(shù)項索賠合并提出,使問題復(fù)雜化,難以解決。在每月申報食堂進(jìn)度款時,同時報送索賠報告,使食堂承包當(dāng)月發(fā)生當(dāng)月完成。

       6.做好公關(guān)工作,力爭索賠友好協(xié)商解決。承包商應(yīng)善于向食堂師和業(yè)主解釋自己要求補償?shù)睦碛?,取得他們的諒?應(yīng)善于協(xié)助食堂師做好合同管理工作,爭取把所有的食堂承包索賠爭端在食堂師主持下予以解決,能調(diào)解就調(diào)解,不要輕易訴諸法律。

       7.如遇無理拒絕,可以施加壓力;食堂索賠是合同雙方的共同權(quán)利。承包商要求索賠是為了獲得對自己額外付出的補償,如業(yè)主不按合同辦事,無理拒絕時,承包商有權(quán)放慢施工速度,暫停施工,甚至通知終止合同。最后小編提醒大家針對食堂承包在進(jìn)行索賠的過程中一定要按照正規(guī)的程序進(jìn)行,切不可通過極端的方法進(jìn)行索賠,否則不但討不了賠償還需要自己進(jìn)行賠償,得不償失。


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